Estimation théorique
Rue du Général Koenig,54150 Val de Briey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général Koenig,54150-Val de Briey indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anoux (54018), comprenant 273 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anoux (54018), comprenant 273 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-01 | 11 | RUE DU GEN KOENIG | 6 | 150 | 530 | 213040€ | 1420€ |
2021-05-27 | 7 | RUE DU GEN KOENIG | 6 | 140 | 1050 | 110000€ | 786€ |
2020-05-22 | 5 | RUE DU GEN KOENIG | 6 | 150 | 969 | 192000€ | 1280€ |
2023-01-19 | 6 | RUE MAL JOFFRE MANCIEULLES | 3 | 97 | 333 | 116850€ | 1205€ |
2020-10-29 | 4 | RUE DU CARREAU DE LA MINE | 4 | 96 | 448 | 228700€ | 2382€ |
2019-06-05 | 3 | RUE DU PARC | 5 | 97 | 255 | 97000€ | 1000€ |
2020-08-31 | 8 | RUE DU CARREAU DE LA MINE | 4 | 100 | 384 | 228000€ | 2280€ |
2020-08-10 | 9 | RUE DU CARREAU DE LA MINE | 4 | 101 | 351 | 223046€ | 2208€ |
2020-10-30 | 1 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 142 | 533 | 71000€ | 500€ |
2019-10-09 | 6 | RUE DU PARC | 5 | 97 | 349 | 120000€ | 1237€ |
2021-04-07 | 11 | RUE DU CARREAU DE LA MINE | 3 | 100 | 394 | 232100€ | 2321€ |
2023-02-20 | 11 | RUE DU CARREAU DE LA MINE | 3 | 100 | 394 | 252100€ | 2521€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DU PARC | 5 | 97 | 240 | 155000€ | 1598€ |
2021-02-17 | 9002 | SUR LES CARRIERES-MANCIEUL | 7 | 144 | 482 | 172000€ | 1194€ |
2019-08-30 | 8 | RUE DU PARC | 5 | 97 | 294 | 120000€ | 1237€ |
2021-10-18 | 8 | RUE DU PARC | 5 | 97 | 294 | 159999€ | 1649€ |
2021-01-18 | 5 | RUE DU MAL FOCH - MANCIEULLES | 4 | 124 | 500 | 182000€ | 1468€ |
2021-09-16 | 40 | RUE MAL JOFFRE MANCIEULLES | 5 | 96 | 757 | 201700€ | 2101€ |
2022-05-17 | 2 | AV REPUBLIQUE-MANCIEULLES | 5 | 81 | 215 | 150000€ | 1852€ |
2022-05-19 | 16 | RUE DU CARREAU DE LA MINE | 5 | 113 | 537 | 320480€ | 2836€ |
2019-07-04 | 3 | AV REPUBLIQUE-MANCIEULLES | 4 | 77 | 722 | 92000€ | 1195€ |
2023-01-11 | 21 | LOT LES PERILLONS | 4 | 82 | 588 | 88000€ | 1073€ |
2021-08-06 | 35 | RUE DE METZ - MANCIEULLES | 6 | 137 | 500 | 329000€ | 2401€ |
2021-08-10 | 27 | RUE DE METZ - MANCIEULLES | 4 | 90 | 210 | 154400€ | 1716€ |
2019-07-10 | 14 | RUE ALBERT 1ER - MANCIEULLES | 5 | 104 | 225 | 65000€ | 625€ |
2021-10-14 | 21 | RUE DE METZ - MANCIEULLES | 4 | 126 | 640 | 312750€ | 2482€ |
2021-04-30 | 8 | AV REPUBLIQUE-MANCIEULLES | 6 | 149 | 470 | 143400€ | 962€ |
2020-08-13 | 601 | RUE DE LA MARNE | 4 | 94 | 387 | 152000€ | 1617€ |
2021-12-23 | 601 | RUE DE LA MARNE | 4 | 94 | 387 | 171000€ | 1819€ |
2020-02-12 | 29 | RUE DE METZ - MANCIEULLES | 4 | 80 | 580 | 135000€ | 1688€ |
2019-06-07 | 11 | RUE ALBERT 1ER - MANCIEULLES | 6 | 84 | 215 | 63000€ | 750€ |
2019-10-24 | 605 | RUE DE LA MARNE | 3 | 58 | 314 | 77600€ | 1338€ |
2021-06-09 | 605 | RUE DE LA MARNE | 3 | 58 | 314 | 103340€ | 1782€ |
2022-12-12 | 605 | RUE DE LA MARNE | 3 | 58 | 314 | 142000€ | 2448€ |
2019-06-19 | 32 | LOT LES PERILLONS | 6 | 130 | 141 | 259590€ | 1997€ |
2022-08-19 | 10 | RUE DE DOUAUMONT | 5 | 69 | 515 | 205000€ | 2971€ |
2021-05-21 | 607 | RUE DE LA MARNE | 3 | 58 | 321 | 96600€ | 1666€ |
2022-02-23 | 15 | RUE DE DOUAUMONT | 4 | 101 | 120 | 237000€ | 2347€ |
2022-07-06 | 34 | RUE DE METZ - MANCIEULLES | 3 | 70 | 53 | 45000€ | 643€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 62 | 686 | 803400€ | 12958€ |
2019-09-05 | 3 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 62 | 686 | 803400€ | 12958€ |
2021-09-15 | 32 | RUE DE METZ - MANCIEULLES | 4 | 140 | 308 | 193180€ | 1380€ |
2023-06-07 | 37 | RUE DE METZ - MANCIEULLES | 3 | 90 | 21 | 330120€ | 3668€ |
2023-02-07 | 1 | RUE DE DOUAUMONT | 4 | 84 | 390 | 160000€ | 1905€ |
2022-01-24 | 17 | RUE DU MAL FOCH - MANCIEULLES | 4 | 84 | 649 | 180000€ | 2143€ |
2019-10-17 | 3 | RUE DE METZ - MANCIEULLES | 4 | 110 | 290 | 113000€ | 1027€ |
2021-10-21 | 3 | RUE DE METZ - MANCIEULLES | 4 | 110 | 290 | 143000€ | 1300€ |
2021-09-29 | 1 | LOT LES PERILLONS | 4 | 95 | 500 | 167000€ | 1758€ |
2019-11-21 | 3 | RUE DE DOUAUMONT | 4 | 71 | 398 | 119500€ | 1683€ |
2019-09-27 | 615 | RUE DE LA MARNE | 4 | 78 | 316 | 91000€ | 1167€ |
2021-02-22 | 464 | RUE DE VERDUN - MANCIEULLES | 4 | 75 | 311 | 32750€ | 437€ |
2021-08-01 | 1 | RUE ALBERT 1ER - MANCIEULLES | 6 | 146 | 565 | 198000€ | 1356€ |
2021-07-21 | 24 | RUE DU MAL LYAUTEY-MANCIEULLES | 4 | 71 | 381 | 60000€ | 845€ |
2023-04-14 | 453 | RUE DE VERDUN - MANCIEULLES | 3 | 74 | 0 | 146900€ | 1985€ |
2022-06-30 | 302 | RUE DE L ARGONNE | 4 | 76 | 0 | 161900€ | 2130€ |
2021-10-11 | 7 | RUE GEORGE V | 4 | 77 | 235 | 114590€ | 1488€ |
2022-06-22 | 455 | RUE DE VERDUN - MANCIEULLES | 4 | 74 | 0 | 107000€ | 1446€ |
2021-11-12 | 306 | RUE DE L ARGONNE | 4 | 75 | 0 | 40000€ | 533€ |
2021-07-29 | 16 | RUE DU MAL FOCH - MANCIEULLES | 4 | 69 | 470 | 104000€ | 1507€ |
2022-12-06 | 1 | RUE DE L EGLISE | 7 | 174 | 290 | 175000€ | 1006€ |
2023-06-26 | 27 | RUE DU MAL FOCH - MANCIEULLES | 3 | 85 | 641 | 217000€ | 2553€ |
2020-01-15 | 303 | RUE DE L ARGONNE | 4 | 85 | 0 | 56500€ | 665€ |
2022-07-26 | 1 | RUE DU MOULIN - MANCIEULLES | 4 | 90 | 4340 | 310950€ | 3455€ |
2022-05-03 | 8 | RTE DE MANCE - MANCIEULLES | 5 | 108 | 485 | 291750€ | 2701€ |
2023-01-16 | 158 | RUE DE LA SOMME | 4 | 98 | 0 | 167500€ | 1709€ |
2022-11-08 | 18 | RUE DU MAL LYAUTEY-MANCIEULLES | 4 | 92 | 377 | 185200€ | 2013€ |
2020-05-22 | 33 | RUE DU MAL FOCH - MANCIEULLES | 5 | 134 | 166 | 274150€ | 2046€ |
2020-12-23 | 10 | RTE DE MANCE - MANCIEULLES | 4 | 126 | 626 | 196690€ | 1561€ |
2022-02-16 | 13 | PIECE D ANDERNY | 3 | 136 | 560 | 230000€ | 1691€ |
2023-04-03 | 13 | RUE GEORGE V | 4 | 75 | 402 | 40000€ | 533€ |
2019-07-24 | 315 | RUE DE L ARGONNE | 4 | 74 | 0 | 35000€ | 473€ |
2023-06-22 | 164 | RUE DE LA SOMME | 4 | 74 | 0 | 56000€ | 757€ |
2020-03-06 | 153 | RUE DE LA SOMME | 3 | 55 | 272 | 52000€ | 945€ |
2021-05-25 | 157 | RUE DE LA SOMME | 4 | 55 | 281 | 90000€ | 1636€ |
2019-10-18 | 159 | RUE DE LA SOMME | 4 | 55 | 303 | 55000€ | 1000€ |
2022-09-13 | 325 | RUE DU CHEM DES DAMES | 4 | 60 | 471 | 129550€ | 2159€ |
2020-07-20 | 176 | RUE DU CHEM DES DAMES | 4 | 55 | 382 | 64500€ | 1173€ |
2019-07-30 | 28 | RUE DES FLANDRES | 3 | 50 | 314 | 68500€ | 1370€ |
2021-12-30 | 17 | RTE DE MANCE - MANCIEULLES | 5 | 132 | 500 | 232000€ | 1758€ |
2020-10-30 | 5499 | AV REPUBLIQUE-MANCIEULLES | 4 | 98 | 1631 | 160000€ | 1633€ |
2022-08-10 | 37 | RUE DES FLANDRES | 4 | 94 | 764 | 223300€ | 2376€ |
2020-07-28 | 22 | RTE DE MANCE - MANCIEULLES | 3 | 79 | 370 | 85000€ | 1076€ |
2022-12-21 | 6 | RUE DE MEROUEE | 4 | 82 | 635 | 148280€ | 1808€ |
2020-10-21 | 28 | RTE DE MANCE - MANCIEULLES | 4 | 150 | 1173 | 90000€ | 600€ |
2022-12-12 | 521 | RUE DE BOUCHAVESNES | 5 | 115 | 89 | 130000€ | 1130€ |
2020-05-18 | 31 | AV REPUBLIQUE-MANCIEULLES | 5 | 129 | 750 | 210000€ | 1628€ |
2020-12-22 | 7 | LOT LES NOIRES TERRES | 5 | 114 | 500 | 205000€ | 1798€ |
2020-07-16 | 10 | LOT LES NOIRES TERRES | 4 | 99 | 497 | 246600€ | 2491€ |
2020-06-04 | 535 | RUE DE VERDUN - MANCIEULLES | 4 | 90 | 88 | 70000€ | 778€ |
2022-07-22 | 10 | IMP LES EGLANTIERS | 4 | 100 | 225 | 220950€ | 2210€ |
2019-08-22 | 384 | RUE DE L ARGONNE | 5 | 95 | 90 | 152000€ | 1600€ |
2021-02-12 | 361 | RUE DE L ARGONNE | 5 | 112 | 0 | 150400€ | 1343€ |
2022-08-05 | 18 | AV REPUBLIQUE-MANCIEULLES | 3 | 50 | 378 | 242050€ | 4841€ |
2020-07-30 | 5070 | FOSSE DE NOYE | 4 | 84 | 590 | 243000€ | 2893€ |
2023-04-03 | 33 | LOT LES NOIRES TERRES | 8 | 129 | 530 | 238000€ | 1845€ |
2022-10-20 | 377 | RUE DE L ARGONNE | 4 | 96 | 0 | 45298.5€ | 472€ |
2021-07-01 | 26 | LOT LES NOIRES TERRES | 5 | 91 | 560 | 215000€ | 2363€ |
2021-02-24 | 3 | LOT LES PASSEREAUX | 5 | 85 | 131 | 159044€ | 1871€ |
2022-09-20 | 28 | LOT LES NOIRES TERRES | 4 | 85 | 591 | 241000€ | 2835€ |
2021-07-02 | 14 | LOT LES PASSEREAUX | 5 | 80 | 168 | 170000€ | 2125€ |
2020-06-17 | 21 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 90 | 1019 | 148000€ | 1644€ |
2021-09-06 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 350 | 1000 | 650000€ | 1857€ |
2022-04-14 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 140 | 325 | 85000€ | 607€ |
2020-04-02 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 98 | 329 | 217000€ | 2214€ |
2023-01-25 | 7 | RUE PAUL BARBE | 3 | 63 | 342 | 160000€ | 2540€ |
2021-06-03 | 3 | RUE DE LA COUR | 4 | 125 | 475 | 220000€ | 1760€ |
2022-08-19 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 68 | 40 | 25000€ | 368€ |
2021-10-13 | 10 | RUE DU PONT | 5 | 140 | 165 | 270000€ | 1929€ |
2021-07-21 | 6 | RUE PAUL BARBE | 3 | 113 | 471 | 268587€ | 2377€ |
2021-07-30 | 4 | RUE PAUL BARBE | 5 | 122 | 180 | 177550€ | 1455€ |
2021-03-03 | 2 | RUE PAUL BARBE | 6 | 133 | 365 | 120000€ | 902€ |
2022-09-01 | 20 | GR GRAND RUE - MANCE | 6 | 133 | 311 | 261300€ | 1965€ |
2021-12-15 | 12 | GR GRAND RUE - MANCE | 6 | 98 | 977 | 306500€ | 3128€ |
2019-08-27 | 26 | RUE PASTEUR | 6 | 148 | 364 | 50000€ | 338€ |
2021-10-14 | 12 | GR GRAND RUE - MANCE | 5 | 131 | 536 | 250550€ | 1913€ |
2020-11-23 | 18 | GR GRAND RUE - MANCE | 4 | 85 | 507 | 262000€ | 3082€ |
2021-10-26 | 3 | RUE DU PONT | 6 | 155 | 675 | 251700€ | 1624€ |
2020-01-24 | 67 | RUE GRAND RUE | 4 | 120 | 750 | 90000€ | 750€ |
2021-01-22 | 73 | RUE GRAND RUE | 4 | 82 | 500 | 55000€ | 671€ |
2021-08-13 | 73 | RUE GRAND RUE | 4 | 82 | 274 | 170000€ | 2073€ |
2021-04-07 | 20 | RUE DU NOYER | 6 | 187 | 836 | 374000€ | 2000€ |
2022-05-23 | 94 | RUE GRAND RUE | 4 | 91 | 296 | 183000€ | 2011€ |
2021-08-12 | 20 | QUA DE LA FENOTTE | 4 | 116 | 614 | 325500€ | 2806€ |
2022-11-29 | 7 | LA MALMAISON | 3 | 145 | 1126 | 355000€ | 2448€ |
2020-04-16 | 12 | QUA DE LA FENOTTE | 4 | 87 | 681 | 272900€ | 3137€ |
2021-07-28 | 14 | QUA DE LA FENOTTE | 6 | 109 | 700 | 271600€ | 2492€ |
2019-05-07 | 11 | RUE DE LA CAPITAINE | 6 | 129 | 873 | 175500€ | 1360€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DE LA CAPITAINE | 6 | 129 | 873 | 255500€ | 1981€ |
2021-10-07 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 110 | 256 | 89200€ | 811€ |
2022-07-18 | 86 | RUE GRAND RUE | 5 | 150 | 3156 | 255000€ | 1700€ |
2021-03-05 | 2 | QUA DE LA FENOTTE | 5 | 140 | 741 | 346500€ | 2475€ |
2021-12-07 | 16 | RUE DE LA CAPITAINE | 8 | 237 | 666 | 229050€ | 966€ |
2021-01-04 | 20 | RUE DE LA CAPITAINE | 5 | 161 | 509 | 229900€ | 1428€ |
2021-11-29 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 180 | 500 | 60000€ | 333€ |
2020-07-29 | 9 | RUE DU MOULIN - MANCE | 5 | 110 | 806 | 45000€ | 409€ |
2020-06-15 | 19 | RUE DE LA CHAVEE | 4 | 140 | 500 | 258500€ | 1846€ |
2021-11-24 | 72 | RUE GRAND RUE | 4 | 100 | 500 | 180000€ | 1800€ |
2019-11-26 | 55 | RUE GRAND RUE | 5 | 129 | 223 | 249630€ | 1935€ |
2020-07-01 | 4 | RUE DU NOYER | 4 | 86 | 500 | 190000€ | 2209€ |
2020-12-10 | 9 | RUE DU NOYER | 6 | 120 | 500 | 223000€ | 1858€ |
2021-07-22 | 68 | RUE GRAND RUE | 6 | 200 | 1000 | 217000€ | 1085€ |
2020-01-13 | 18 | RUE DE LA CHAVEE | 6 | 225 | 500 | 322550€ | 1434€ |
2021-12-30 | 3 | LA MALMAISON | 4 | 85 | 600 | 137000€ | 1612€ |
2022-06-29 | 1 | PL DE LA REPUBLIQUE | 2 | 77 | 179 | 181440€ | 2356€ |
2022-11-09 | 1 | PL DE LA REPUBLIQUE | 2 | 77 | 179 | 201440€ | 2616€ |
2020-02-14 | 5 | RUE DU NOYER | 5 | 108 | 671 | 246500€ | 2282€ |
2021-03-16 | 50 | RUE PASTEUR | 3 | 120 | 554 | 80000€ | 667€ |
2023-04-28 | 5 | LOT LUCIEN BARBE | 4 | 90 | 902 | 242450€ | 2694€ |
2019-07-11 | 29 | RUE GRAND RUE | 3 | 61 | 675 | 68000€ | 1115€ |
2020-02-12 | 62 | RUE PASTEUR | 8 | 179 | 467 | 65000€ | 363€ |